SBC

Stable Plan & Construction

สำนักงาน 3 ชั้น คสล. อ.เชิงทะเล จ.ภูเก็ต

โครงการสำนักงานพักอาศัย คสล.3 ชั้น 

รายละเอียดงาน

  • เจ้าของ  คุณหมอกชร   ( ภูเก็ต )
  • สถานที่ก่อสร้าง อำเภอ ถลาง จังหวัด ภูเก็ต

ภาพรวมงาน

  • ทางเจ้าของต้องการ ทำคลีนิคชั้น 1 และ 2 ชั้น 3 สำหรับพักอาศัย สไตล์โมเดิร์นรีเสอร์ท เนื่องจากคุณหมอไม่ค่อยมีเวลาออกไปไหน จึงต้องการให้อาคารหลังนี้ตอบโจทย์ให้มากที่สุดทั้งเรื่องงานและการพักผ่อน ลดเวลาการเดินทาง ระหว่างบ้านและที่ทำงาน เมื่อเหนื่อยจากงานสามารถขึ้นลิฟท์มาชั้นบนเพื่อพักผ่อนได้เลย และคุณหมอต้องการเน้นพื้นที่สีเขียวบนชั้น 3 + Pool พื้นที่สีเขียวชั้นบนจึงถูกออกแบบเน้นงาน Hardscape เป็นหลัก
  • แนวทางการออกแบบเราพยายามจัดวางฟังก์ชั่นต่างๆและมุมมองให้ตอบโจทย์ให้เป็นทั้งสำนักงานและพักอาศัยเจ้าของมากที่สุด เพียงแต่งานออกแบบนั้น ถูกจำกัดด้วยขนาดของที่ดิน เนื่องจากที่ดินของคุณหมอเป็นที่ดินหน้าแคบทางยาว การออกแบบจึงมีข้อจำกัดเรื่องความกว้างซึ่งทางเราได้แนะนำข้อกฎหมายเรื่องระยะร่นและการก่อสร้างให้ระวังเรื่องร้องเรียน รวมทั้งงบประมาณการก่อสร้าง 
  • งานวิศวกรรมโครงสร้าง เนื่องจากคุณหมอต้องการให้ตัวอาคาร นั้นกว้างมากที่สุดเท่าที่กฎหมายจะทำได้ซึ่งมีผลต่อการจัดวางตำแหน่งเสาและคานรับน้ำหนัก เนื่องจากเสาเข็มไม่สามารถวางตรงตำแหน่งกันทุกชั้นได้ทางเราจึงได้ออกแบบเสาเข็มเยื้องศูนย์ และทำ Step คานรับเสา (คือใช้คานรับเสาชั้น 1  2  3) จะทำให้ค่าก่อสร้างสูงขึ้น ซึ่งคุณหมอก็เข้าใจ
  • ระยะเวลาทำงานออกแบบ  45 วัน
  • การปรับแก้แบบ : 3 ครั้ง

 

 

 

ขั้นตอนดำเนินการออกแบบ

1

ขั้นตอน

สอบถามรายละเอียดได้ที่ Line ID : sbc59 หรือที่เบอร์โทร: 090-7970002 กิตติ์

 

2

ขั้นตอน

แจ้งลักษณะความต้องการว่าจ้างแบบที่ท่านต้องการ พร้อมส่งข้อมูลที่ท่านต้องการคร่าวๆมาให้เรา

 

3

ขั้นตอน

ทางเราจัดทำใบเสนอราคา ขอบเขตงาน แผนงาน ส่งให้ท่าน เพื่อประกอบการพิจารณาว่าจ้าง.

  

4

ขั้นตอน

หากไม่ติดเรื่องราคา ค่าบริการ นัดคุยรายละเอียด ณ.ที่ดิน เพื่อเก็บข้อมูลการออกแบบ พร้อมแนะนำข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

 

5

ขั้นตอน

นัดเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง เริ่มดำเนินงาน วางแผนงานออกแบบและระยะเวลาการทำงาน 

 

6

ขั้นตอน

ดำเนินงานออกแบบ,จัดทำแบบยื่นขออนุญาตก่อสร้าง พร้อมจัดทำรายการคำนวณโครงสร้าง , BOQ เอกสารอื่นๆที่เกี่ยวข้อง

 

7

ขั้นตอน

ส่งมอบงานทั้งหมดให้เจ้าของโครงการพร้อมทั้งดำเนินการยื่นขออนุญาตตลอดจนได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ

            

                    Check อัตราค่าบริการได้ที่นี่